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Green Living in der Lehenstraße: Schicke Reihenhausanlage mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise ausgestattet mit hochwertigsten Materialien in herrlicher Grünruhelage

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
116,03 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 211225

Anbieter:

Mag. Andrea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Logo Makler

Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
116,03 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser drittes Projekt „Green Living am Reiherweg 49“ ist nun bald bezugsfertig und wir freuen uns Ihnen nun unser neues Bauvorhaben in ganz unmittelbarer Nähe „Green Living in der Lehenstraße 19“ vorstellen zu können.

In absoluter Grünruhelage, unweit des Naherholungsgebietes "Asperner See" werden 7 Reihenhäuser mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassivbau errichtet. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache trifft die modernen Wohnbedürfnisse in harmonischer Weise.

Ein weiteres highlight ist die technische Ausstattung, die eine kostengünstige Produktion von Energie ermöglicht und damit eine weitgehende Unabhängigkeit von Versorgungsunternehmen erlaubt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und die Stromerzeugung kommt zum Großteil von der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Haus 6 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 116,03m² und ist zusätzlich vollunterkellert mit einer Größe von ca. 43,07m². Der Keller verfügt ebenfalls über eine Fussbodenheizung. Die Balkon und Terrassenfläche beträgt ca. 19,03m², der Garten verfügt über ein Fläche von ca. 28,46m² und ein weiteres asset ist der PKW Abstellplatz.

Die Raumaufteilung kann natürlich in dieser Phase noch nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Geplant wurde vorab folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, die Wohnküche mit ca. 25,55m² Wohnfläche mit Ausgang in den Eigengarten welcher über eine Fläche von insgesamt ca. 28,46m² verfügt.

Aufgang in das
1. OG: dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und den Balkon mit 7,94m²

Aufgang in das
DG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die Terrasse mit 11,09m² ist vom Schlafzimmer aus begehbar.

Keller: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Ausstattung: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Raffrollos

Ein Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Kaufpreis belagsfertig:€ 365.000,--
Aufschliessungskosten pauschal € 7.500,--
Schlüsselfertig: ein Mehrpreis ab € 35.000,-- netto

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
sehr gute Lage
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Herr Frau
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