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Traum Reihenhaus in 1220 Wien !

Reihenhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
6
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Luxus-Reihenhaus, welches 2016 errichtet wurde und laufend mit viel Können und Liebe aufgewertet wurde!

Das in Richtung Süden ausgerichtete Haus teilt sich in 4 Geschosse auf 220 m² Nutzfläche und 6 Zimmer. Im 68m² großen Garten befindet sich ein Whirlpool, welcher in einen eigen dafür errichteten Keller ebenerdig versenkt wurde.

-Das Erdgeschoss ist mit einer maßangefertigten Küche, einem großen offenen Wohnbereich und voll-flächiger Glasfront zum Garten ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette mit Waschbecken.

- Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank-raum, das Haupt-Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

- Das letzte Geschoss (Galerie 42,90 m²) fungiert derzeit als Wohnraum und führt direkt auf die 22 m² große Dachterrasse mit weitläufigem Panoramablick über den Hirschttetner Badeteich.

- Im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer- eines davon mit eigenem Bad und ein Technik-raum, der derzeit auch als Waschküche in Verwendung ist.

Das Haus ist voll flächig mit einer Fußbodenheizung und -Kühlung ausgestattet.
Die Wohnbereiche wurden voll flächig mit Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen (Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht) und Fliesen im Großformat ausgestattet. Die Küche wurde von der Fa. Breitschopf geplant und angefertigt. Alle Küchen-E-Geräte sind von der Fa. Miele. Der Garten ist im Aufenthaltsbereich mit Natursteinen gepflastert und kann über elektrisch gesteuerte Markisen beschattet werden. Alle Glasfronten sind mit elektrisch angesteuerten Jalousien bedien bar und verfügen über ein Insektenschutzgitter. Alle Licht-Deckenfelder haben indirekte Beleuchtung und können mittels Fernbedienung gesteuert werden.

Dieses Reihenhaus lässt sicherlich keine Wünsche offen- überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um Ihren Traum vom Glück zu verwirklichen!

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 704947

Anbieter:

Nancy Vokurka

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Nebenkosten
220 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
inkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Gesamtfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
151 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Gartenfläche m²
68 m²
Kellerfläche m²
70 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
laufend
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
08.10.2024
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
2.18
HWB-Klasse
A++
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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