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Ein modernes Haus zum Verlieben - sofort einziehen!

Einfamilienhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
152 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ein mit viel Liebe und hochwertigen Materialien ausgestattetes Haus kommt hier zum Verkauf.

Im Erdgeschoß befinden sich Flur, ein Abstellraum mit Heiztherme, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige offene Wohnbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse und offenem Küchenbereich.

Im Obergeschoß gibt es drei helle Zimmer, einen geräumigen Schrankraum und ein großes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC, Handtuchtrockner.

Das Dachgeschoß kann dient derzeit als Stauraum, kann aber auch noch zum Teil in ein oder zwei zusätzliche Räume umgestaltet werden.

Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet, Nassräume, Stiegenhaus und Flure mit hochwertigen Stein- und Fliesenböden.
Geheizt wird mit einer Gastherme, eine Umrüstung auf Pelletsheizung ist möglich. Ein Kamin ist vorhanden.
Ein Teil des Warmwassers kann über die Solaranlage gewonnen werden.

Ein Autoabstellplatz befindet sich auf Eigengrund.

Eine Busstation befindet sich vor der Haustüre; der Bus bringt Sie zur U2 Aspernstraße.

Wenn Sie ein fast neues Haus suchen, dann sind Sie hier richtig!
Zögern Sie nicht und greifen Sie zu!
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihres zukünftigen Heims.
Für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 719680

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Provision
3 EUR zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
152 m²
Gesamtfläche m²
152 m²
Grundstücksfläche m²
314 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Gartenfläche m²
230 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Top ausgestatteter Neubau mit 2 Bädern, gute Raumaufteilung Busstation vor der Haustüre

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
53.4
HWB-Wert
53.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.07
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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