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Top-gepflegtes Reihenhaus mit vielen Extras in Grünruhelage

Haus mieten in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.600,00
Fläche
167 m2
Zimmer
5
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

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Objekt-Nr. 324056

Anbieter:

Mag.(FH) Harald Grassler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

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Lage

Etage
4
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.150 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
1.600 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.600 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
167 m²
Wohnfläche m²
135 m²
Baujahr
1988

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
91
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses ansprechende Reihenhaus bietet unerwartet viel Extra-Platz durch den Ausbau des Dachgeschosses, der allerdings nur über eine Dachbodentreppe erreichbar ist - siehe Fotos.

Auch der großteils wohnfähige Keller mit Saunabereich ermöglicht nicht nur Entspannung sondern bietet viel Stauraum.

Die genaue Raumaufteilung umfaßt:

EG:  Separate Küche mit Essplatz, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Wintergarten (im Grundrissplan als Veranda ausgewiesen), mit Ausgang in den Südgarten;   Garderobe, Toilette, Vorraum, Windfang

OG:  4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; Vorraum

KG:  Stüberl, Sauna mit Ruhebereich und Waschmaschine, Dusche, separate Toilette, Werkstätte/Hobbyraum, 2 Abstellräume; Ausgang in den Garten! Safe vorhanden.

DG: Großes Studio (ca. 70m² Bodenfläche)

Beheizt wird mittels Kachelofen und Kombi-Therme.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Neben der Hauseingangstür befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder u.Ä.

Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

 

 
Langenzersdorf, Nähe Strebersdorf;
Grünruhelage; Shopping in kurzer Gehdistanz
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Herr Frau
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