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Langenzersdorf - Elegante Doppelhaushälfte in Ruhelage

Haus mieten in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.700,00
Fläche
400 m2
Zimmer
5
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

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Objekt-Nr. 339460

Anbieter:

Mag.(FH) Harald Grassler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.700 €
Warmmiete
1.700 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.700 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
400 m²
Wohnfläche m²
130 m²
Baujahr
1986

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
74
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In schöner ruhiger Siedlungslage gelegen, bietet dieses bestens gepflegte Haus eine besonders attraktive Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 70m² WNFl):

Großer Wohnraum mit Ausgang auf die großzügig angelegte Südterrasse (Markise über die gesamte Terrassenfläche vorhanden), elegante Küche, Zimmer, Toilette, Vorraum

Über eine elegant gewendelte Holztreppe gelangt man ins

Obergeschoss (ca. 60m² WNFl):

3 Schlafzimmer, großes Familienbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet), separate Toilette, Abstellraum, Flur.

Die über die gesamte Hausbreite ausgeführte Südloggia ist von 2 Zimmern aus begehbar und bietet einen schönen Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg.

Ebenfalls über eine schöne gewendelte Holztreppe gelangt man ins

Kellergeschoss (ca. 95m²):

Großer Wohnraum, Schlafraum, Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch, separate Toilette, Technikraum.

Ein separater Eingang und die einladende Ausstattung im Wohnkeller bilden einen perfekten Gästebereich oder anderweitig zu nützende Räume.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Haus ist in bestem Erhaltungszustand und wird  mittels Gasheizung beheizt.

Die Miete inkludiert die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer), Wasserverbrauch, Strom und Gas sind in der Miete nicht beinhaltet.

 

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage
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Herr Frau
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