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SCHÖNE RENOVIERTE VILLA

Einfamilienhaus mieten in 3400 Weidling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.299,00
Fläche
216 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Weidling

Beschreibung & Informationen

SCHÖNE MIETVILLA in Kosterneuburg - WEIDLING

Zur Vermietung gelangt ein 2014 vollständig modernisiertes Einfamilienhaus mit folgender

Raumaufteilung:
Entree mit Zugang zu einer Doppelgarage, Wendeltreppen-Aufgang in den
1.Stock:
19m² Wohn-Diele, Schlafzimmer, beide mit Austritt auf eine ca. 25m² grosse Terrasse, Sauna mit Duschbad & WC, Wendeltreppe in den
2.Stock:
zwei ineinander übergehende Wohnräume (insgesamt ca. 83m²), hier wäre eventuell ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer) abtrennbar, Küche (ca.10m²), Wannen-& Duschbad, separates WC und Wirtschaftsraum, zweiter Eingang ins Haus.
Aus dem Wohnraum ist eine grosse Gartenterrasse mit Blick in die Weinberge und auch der Garten zugänglich.

Ausstattung:
• im Wohnzimmer Steinboden, sonst Parkettboden,
• großer Kamin im Wohnzimmer,
• viele Einbauschränke,
• Beleuchtung (Halogen-Spots),
• Komplettküche mit allen Geräten, im Wirtschaftsraum Waschmaschine & Trockner sowie großer Gefrierkasten,
• Grillplatz im Garten,
• Bewässerungsanlage,
• Alarmanlage

Das Haus hat zwei Garagenplätze (eine lange Garage für zwei Autos hintereinander zu parken).

Das Haus ist ab Dezember 2019 beziehbar.

VILLA in Kosterneuburg - WEIDLING

To rent a 1994 completely modernized detached house with the following

layout:
Entrance with access to a double garage, spiral staircase staircase in the
1st floor: 19sqm living-hallway, large bedroom both with exit to a 25m ² large terrace, very large shower room with sauna & WC, spiral staircase in the
2nd floor: two connecting living rooms (altogether approx. 83m ²), here possibly a further room (children´s room) could be separated, kitchen (approx. 10m ²), bath & shower-bath, separate WC and economic area, second entrance into the house.
From the living room is a large garden terrace overlooking the vineyards and also the garden accessible.

Equipment:
• in the living room stone floor, otherwise parquet floor,
• large fireplace in the living room,
• many built-in wardrobes,
• lighting (halogen spots),
• Fully equipped kitchen with all appliances, in the laundry room and dryer and large freezer,
• BBQ area in the garden,
• Irrigation,
• Alarm,

The house has two garage spaces (a long garage for two cars in a row to park).

The house is available from December 2019.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1940zzgl 10% USt.Betriebskosten €150zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €209------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2299------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 706506

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.299 €
Nebenkosten
165 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
7.500
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
216 m²
Grundstücksfläche m²
734 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Dezember 2019
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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