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Großes Einfamilienhaus mit Garage beim Marchfeldkanal

Haus mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.526,66
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf rund 436m² großem Eigengrund in Top Lage (Ruheoase in einer Sackgasse)

Zur Vermietung gelangt ein großes Einfamilienhaus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vom Vorraum gelangt man in ein großes Wohnzimmer von rund 30m², einer Küche, einem Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, und einem extra WC, in beiden Räumen ist ein Fenster vorhanden. Sowie ein paar Treppen abwärts 1 weiteres Zimmer mit direktem Zugang in den Garten.

Über eine sehr steile Treppe gelangt man ins Obergeschoß, dort befinden sich 3 Zimmer, Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschtisch und WC.

Die Wände sind neu ausgemalt und die Böden in Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Das Haus verfügt über Kunststofffenster, einer Wärmedämmung.

Keller: Ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Kellerraum mit 2 Duschen und 2 WC´s extra.

Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Verbrauchsabgaben z.B. Gas, Strom, Wasser u. Abwasser, Haushaltsversicherung usw. hinzu.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, Verlängerungsoption gegeben!
 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 798353

Anbieter:

Sylvia Novotny

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Krankenhaus Nord / Marchfeldkanal

Kosten

Kaltmiete netto
1.490 €
Kaltmiete
1.523,33 €
Warmmiete
1.526,66 €
Nebenkosten
33,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.655,99 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.000
Kaution Info
5.000,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
436 m²
Badezimmer
2
WC
4
Terrasse
1
Kellerfläche m²
48 m²
Baujahr
1936
Zustand
Teil_vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-06-11
HWB-Wert
124.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.5
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