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Streckhof - großes Grundstück - Südburgenland

Land- & Forstwirtschaft in 7535 St. Michael im Burgenland, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 59.000,00
Fläche
3.620 m2
Zimmer
3
PLZ
7535
Ort
St. Michael im Burgenland

Beschreibung & Informationen

Das Südburgenland! Zwischen Golf & Therme Stegersbach und Güssing, dem Bezirksvorort mit der bekannten stattlichen Burg, liegt die eher kleine Gemeinde, St. Michael.

Die Liegenschaft mit dem Streckhof befindet sich im Ortsgebiet. Auf einem stattlichen Grundstück, das in seiner Länge ca. 225 m, in seiner Breite ca. 16 m misst. Das Grundstück ist der Länge nach ca. zur Hälfte eben, danach nach Westen leicht fallend. Bäume, Sträucher und saftiges Grün.

Zur Ortsstraße hin ist eingefriedet. Die Fassade der Straßenfront hat nette Fensterrahmen und eine schlichte Giebelverzierung. Das Gebäude, mit dem vorderen Wohntrakt und dem angeschlossenen Wirtschaftstrakt, ist rd. 40 m in die Länge gestreckt, und dabei im hinteren Teil, der Grundgrenze folgend, leicht geknickt.

Auf rd. 85 m² Wohnfläche gibt es folgende Räume:

- Gang, mit Leiterstiege in den Dachboden;
- Küche, mit Fenster zum Gang hin;
- Vorderes Zimmer, mit Kachelofen;
- Kabinett, über das vordere Zimmer begehbar;
- Hinteres Zimmer, mit Fenster zum Gang hin;
- Vorraum, Bad und WC - wurden in den ehemaligen Stall eingebaut;

Der Wohntrakt hat erhöhten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. HWB = 350,48, fGEE = 2,71

Der angeschlossene Wirtschaftstrakt ist überwiegend als Massivbau, zum Teil als Holzbau errichtet. Hier können Sie entscheiden, was wo und wie genutzt werden soll.

In jedem Fall lässt die Größe des Grundstückes - insgesamt 3.620 m², davon ca. 2.300 m² Bauland - sehr viele, ja, kann sein, vielleicht alle Ihre Wünsche verwirklichen. Beurteilen Sie das einfach vor Ort :-)

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu freue ich mich auf Ihren Kontakt, telefonisch unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Zwischen Golf & Therme Stegersbach und Güssing.
Streckhof, direkt im Ortsgebiet.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 23164

Anbieter:

Ing. Gerhard Krutzler

KRUTZLER - IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nr.
7411 Markt Allhau

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.620 m²
Wohnfläche m²
85 m²
Nutzfläche m²
213 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
350
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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