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EUM - Souterrain: Lagerfläche im Eigentum

Sonstiges in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 89.000,00
Fläche
89,66 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m2 große Lagerfläche in guter Lage in 1020 Wien!
Das Lager befindet sich im Souterrain und verfügt über einen straßenseitigen Zugang!

Die Liegenschaft befindet sich in der Darwingasse, in mittlerweile einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses beliebte „Grätzel“ besticht sowohl durch die Nähe zur Wiener Innenstadt als auch zu den Naturerholungsgebieten Prater und Donauinsel. 
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Ein Personenlift wurde eingebaut und sämtliche Steigleitungen erneuert. Die Keller-, Fassaden- und Stiegenhaus-Sanierung runden die Revitalisierung des 4-stöckigen Hauses ab.

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zum Praterausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zum Praterstern steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U1 und U2, die Straßenbahn-Linien 2,5 und O, die Autobus-Linien 5B und 80A, verschiedene S-Bahn-Linien und diverse Regionalzüge befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Praterstern gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen bekannte Kaffeehäuser, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. 
Ein neu errichtetes Ärztezentrum, die FH Technikum Wien, als auch der neue Standort für die Wirtschaftsuniversität Wien führen zu weitreichenden Investitionen punkto Infrastruktur und gewährleisten auch in Zukunft die Qualität dieser Lage!
 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. 
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 
Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 423823

Anbieter:

Christoph Kral

EUM Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tivoligasse 39/10
1120 Wien
www.eum-makler.at/

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Lage

Straße
Darwingasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Heinestraße, Praterstern

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Kaufpreis pro m²
992,64 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.204,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
89,66 m²
Gesamtfläche m²
89,66 m²
Lagerfläche m²
89,66 m²
Kellerfläche m²
89,66 m²
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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