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Provisionsfrei! Erstbezug Eigentum mit beheitztem Pool

Wohnung kaufen in 7091 Breitenbrunn am Neusiedlersee, Burgenland

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€ 119.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 119.000,00
Fläche
46 m2
Zimmer
2
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn am Neusiedlersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 270925

Anbieter:

Mag. Nataliya Maystruk

AWIWA Immobilien GmbH

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Logo Makler

AWIWA Immobilien GmbH
Aspernbrueckengasse
1020 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Nebenkosten
199 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Nutzfläche m²
95,80 m²
Baujahr
1974

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf bieten wir eine einmalig aufgeteilte, generalsanierte Wohnung in der Nähe von Neusiedlersee an.

Die Wohnung empängt Sie mit einem Eigangsbereich /Esszimmer. Links gelangt man in den Wohnbereich (TV-Anschlüsse vorhanden), und gerade aus in die Küche/Kochgelegenheit. Vom Wohnzimmer aus geht es weiter in das Schlafzimmer mit dem Fenster auf die Terrasse.

Von dem Wohnbereich aus geht man direkt auf die verglasste Loggia, welche ganzjährig benutzt werden kann, durch welche gelangt man auf die großzügige Terrasse mit knappen 50 m².

Zu dieser Eigentumswohnung gehört selbstverständlich ein hauseigener Garagenplatz. 

Die Benutzung des Wellnessbereichs ist nur den Eigentümer und Gästen gestattet. Der gesamte Wellnessbereich ist ganzjährig mit Fußbodenheizung beheizt. Das Schwimmbecken ist ebenfalls beheizt.

 

Einige Gemeinschaftsräume als auch Terrassen stehen Ihnen als zukünftiger Besitzer zur Verfügung.

Die gesamte Wohn/Ferienanlage befindet sich im Ortszentrum und ist ein preisgekröntes Objekt von Udo Schrittwieser und besticht vor allem mit seinem Sechsagon-Grundriss welcher sich über die gesamte Anlage erstreckt. Alle Räume ohne Ausnahme sind in der Sechsagon-Form gebaut.

Den Neusiedlersee erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder nach einem gemütlichen Spaziergang.

Die Umgebung lädt zum schwimmen, segeln, surfen, radeln und wandern ein. Breitenbrunn bietet darüberhinaus auch kulturelles und historisches.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten und Weinkeller erreichen Sie in wenigen Minuten Fußmarsch.

 

Als Eigentümer haben Sie ebenfalls eine Reparaturrücklage an die Hausverwaltung zu entrichten. Derzeitige Höhe: € 150,26/ Mo.

Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Neusiedlersee
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