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ca. 84 m2 sehr großzügig geschnittene Stadtwohnung mitten in Oberpullendorf

Wohnung kaufen in 7350 Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
84 m2
Zimmer
3
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung mit seinen ca. 84 m2 ist sehr großzügig geschnitten, zentral begehbar in einer sehr angenehmen Lage mitten in Oberpullendorf. Zu dieser Wohnung gehören 2 Balkone (einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet), im 2. Stock (ohne Lift) gelegen. Dazu gibt es noch 1 Kellerabteil und einen KFZ-Garagenplatz zur Nutzung, die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und zwar verbleibt darin die Küche und die Badezimmereinrichtung. Die Aussicht ist sowohl Fernsicht als auch ins Grüne, was dem wohnen in dieser Wohnung einen gewissen Erholungseffekt bringt.

Wenn man die Wohnung über den Vorraum betritt kommt man als erstes rechts zur Küche mit anschließendem Nord-Balkon, weiters gelangt man über die Diele aus rechts zum WC, dann zu Badezimmer mit Badewanne und Fenster, weiters zu den 3 Zimmern wobei das letzte Zimmer mit angeschlossenem Südbalkon und Klimaanlage den Abschluß der Wohnung bildet.

Die Wohnung wird entweder verkauft oder vermietet - befristet vorerst auf 4 Jahre, eine Möglichkeit zur Verlängerung besteht, eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen!

In Oberpullendorf befinden sich einige niedergelassene Ärzte für Allgemein-, Zahn-, HNO-, Orthopädie usw., Krankenhaus, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule ebenfalls vorhanden sowie Apotheke, Bäcker, mehrere Lebensmittelhändler, Bankinstitute, Schwimmbad, Schloß, Tankstelle, mehre Gaststätten, Heurigenbetriebe und Cafehäuser sowie zahlreiche Ausflugsziele. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel nach Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien liegen direkt vor der Haustür, über die Schnellstrasse S31 ist man sehr gut an das Autobahnnetz verbunden und in ca. 1 Stunde an der Wiener Stadtgrenze.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email:
hilde.renner@heiku-immobilien.at
Weitere Objekte finden sie hier:  www.heiku-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 861479

Anbieter:

Hilde Renner

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
172,26 €
Heizkosten
74,94 €
Kaufpreis pro m²
2.083,33 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.300,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Kellerfläche m²
4 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau
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