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Exklusive Gartenwohnung am Wörthersee mit Seezugang !

Wohnung kaufen in 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
77,04 m2
Zimmer
3
PLZ
9210
Ort
Pörtschach am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Eine Liegenschaft mit Seefeeling, welche sich harmonisch in die Landschaft fügt und den Eigentümern möglichst viel Privatsphäre ermöglicht. Mit viel Liebe, Blick auf die Details und Ästhetik wurde diese Anlage mit Bauherren und Architekten geschaffen. 

Bauweise. Das Design, die lichtdurchfluteten großen Räume, hochwertige Materialien aus Glas sowie großzügige und individuelle Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Außerdem besteht die Möglichkeit für einen Kamin- und Klimaanschluss.  Die großen Fensterflächen holen die Natur ins Haus. Dies bietet dem Betrachter die Möglichkeit, stehts neue Impressionen der Natur zu genießen.

Planung. Mit einer Gesamtgröße von ca. 77,04 m² überzeugt diese Wohnung durch die Möglichkeit der individuellen Umplanung. Der Grundriss sieht zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Gästetoilette, Abstellraum und ein repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die ca. 16,59 m² Terrasse vor. Der ca. 124 m² große Garten bietet viel Platz und herrliches Ambiente, für unvergessliche Sommerfeste. Da der Baubeginn im Frühjahr 2018 starten wird, sind Änderungen im Innenbereich noch möglich.

Wohlfühloase.Aufgrund der exquisiten Wohnlage und des besonderen Interesses des Bauträgers an den Wohlfühlfaktor dieser Anlage, wurde auch der Seezugang mit Privatsphäre, Ruhebereich aber auch mit großzügigen Wiesen und Sonnendecks, sowie exklusive Nutzung des Bootsbereiches gefunden. Diese exklusive Privatoase rundet das gute Preis- Leistungsverhältnis für zukünftige Eigentümer perfekt ab.



Kaufpreis: EUR 399.000,-- optional stehen Tiefgaragenplätze zu je EUR 18.000,-- zur Verfügung. 

Nebenkosten Provision: EUR 14.364,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 331101

Anbieter:

Tania Gavrilas

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
77,04 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
124 m²
Kellerfläche m²
6,85 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja
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