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** wunderschöne revitalisierte Altbauwohnung mit Lift++

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
87,25 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 282322

Anbieter:

Markus Ferlin

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Regionaler Zusatz
Innenstadt

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Nebenkosten
216,93 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
9.900,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,25 m²
Nutzfläche m²
94,31 m²
Lagerfläche m²
7,06 m²
Badezimmer
1
WC
2
Kellerfläche m²
11,09 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
4 Wo nach KV

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-07-17
HWB-Wert
75.8
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne im 1. OG gelegene Altbauwohnung, welche liebevoll revitalisiert wurde, liegt in einer alten denkmalgeschützten Eckstilvilla, die im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Villa wurde komplett vom Kern aus neu gestaltet und gebaut. Die Wohnung ist auch ein Erstbezug. Die großzügige Raumhöhe und die großen Kastenfenster laden in dieser 3 Zimmerwohnung zum stilvollem Wohnen ein. Aufgrund der perfekten Leistungen der Handwerker, ist diese Wohnung einem Neubau immer gleichzustellen. Lift und Parkplatz vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das historische Zentrum mit dem Neuen Platz oder dem Alten Platz. 

WF 87,25m² + Nebenraum 7,06m² + 11,09m² Keller Kaufpreis EUR 275.000,- 1.Stock (Anleger EUR 235.000 + 20% Ust)
Betriebskosten EUR  259,41 inkl. USt

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Herr Frau
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