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Traumhafte neue 2 Zi Gartenwohnung in Feschnig

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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€ 169.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
66,58 m2
Zimmer
2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 335584

Anbieter:

Manfred NEUHAUSER

NEUHAUSER IMMOBILIEN

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Logo Makler

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Lage

Etage
4
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Nebenkosten
158 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.084,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
66,58 m²
Nutzfläche m²
66,58 m²
Baujahr
2007

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhafte neue 2 Zi Gartenwohnung in FeschnigLage: Sonnige und ruhige Ost-/West-/Nordlage in Klagenfurt/Feschnig in der Matschehofgasse.

Nähe: Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege... alles um die Ecke.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 66,58m² inkl. 4,03m² Loggia und inkl. 4,75m² Terrasse plus ca. 84m² toller angelegter und Top gepflegter Eigengarten.

Baujahr: Moderner Wohnbau um die 2007/2008 (Real Wohnbau).

Stockwerk: Erdgeschoss, Whg. TOP 1

Lift: JA

Beschreibung:

Traumhafte, helle, sowie sonnige und sehr gut aufgeteilte 2 Zi-ECK-Gartenwohnung bestehend aus Vorraum/Diele (5,66m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (24,18m²) mit offener schöner Küche (6,29m²) und toller Terrasse mit schönen Eigengarten, 1 Schlafzimmer (14,01m²), 1 Bad mit Badewanne (4,25m²), 1 WC extra (1,33m²) und 1 Abstellraum (1,02m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!

Stellplätze: Vor der Wohnhausanlage. Kein fixer dabei.

Zimmer: 2

Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Fenster: Kunststofffenster mit Rollos.

Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser. (geringe Heizkosten).

Bad: 1 Bad mit Badewanne.

Möblierung: Vollmöbliert, auf Wunsch auch teilmöbliert.

Zustand: Perfekt!

Beziehbar: Ab 01.05. 2017 oder 01.06.2017

Betriebskosten: € 158,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Lift, Rücklage und Hausverwaltung

Kaufpreis:

* € 142.000,-- plus ca. € 27.000,-- WBF-Übernahme
* € 169.000,-- inkl. ca. € 27.000,-- WBF-Übernahme

Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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