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Reizende Eigentumswohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf

Etagenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 238.500,00
Fläche
68,99 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Eigentumswohnung im Urbaneum Klagenfurt - Waidmannsdorf, BJ2013 - absolut neuwertig; ideales Raumkonzept - Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, 2 Toiletten, Abstellraum, Tiefgarage; günstige Betriebskosten
  • Modernstes Wohnen im Urbaneum 7
  • Die Idee der Bündelung von Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in zentraler Lage in Klagenfurt - Waidmannsdorf machten das Bauprojekt Urbaneum 7 im Jahr 2013 höchst erfolgreich, binnen kürzester Zeit waren alle Einheiten vergriffen.
    Das Objekt mit modernster Wohnarchitektur und Raumkonzept liegt - freundlich, hell und ruhig - im Süd-Trakt im 1. Obergeschoss. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Süd-Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Weiters eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Toiletten. Abgerundet wird das Raumangebot von einer netten Diele mit erstaunlich viel Platz, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. In der ausgeprochen großzügigen und hellen Tiefgarage gibt's einen eigenen Abstellplatz - im Preis bereits inklusive - sowie verschiedenste Allgemeinflächen.
    Die Wohnung befindet sich in liebevoll gepflegtem Gesamt-Zustand, absolut neuwertig und sofort beziehbar. Im Grunde ist nicht einmal ausmalen nötig.
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

    Finanzierung

    Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

    Gesponsorter Inhalt

    Objekt-Nr. 767083

    Anbieter:

    Friedrich M. Höbart

    Artecielo Immobilien - Friedrich M. Höbart

    Telefonnummer anzeigen

    Logo Makler

    Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

    Lage

    Straße
    Siebenhügelstraße
    Hausnummer
    5
    Etage
    1
    Regionaler Zusatz
    Waidmannsdorf

    Kosten

    Kaufpreis
    238.500 €
    Heizkosten
    50 €
    Hausgeld
    201,67 €
    Provisionspflichtig
    ja
    Provision
    3,6%
    Provision mit MwSt.
    ja
    Tiefgaragenplatz Anzahl
    1

    Merkmale

    Wohnfläche m²
    68,99 m²
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    WC
    1
    Balkon
    1
    Balkon-/Terrassenfläche m²
    9,70 m²
    Kellerfläche m²
    4,19 m²
    Stellplätze
    1
    Wohneinheiten
    118
    Gewerbeeinheiten
    9
    Baujahr
    2013
    Zustand
    Neuwertig
    Alter
    Neubau
    Verfügbar ab
    Kurzfristig - Ab sofort
    Haustiere erlaubt
    ja

    Ausstattung

    Geeignet für WG
    ja
    Räume veränderbar
    ja
    Bad mit Dusche
    ja
    Bad mit Fenster
    ja
    Einbauküche
    ja
    Fliesenboden
    ja
    Parkettboden
    ja
    Zentralheizung
    ja
    Fernwärme
    ja
    Personenfahrstuhl
    ja
    Stellplatz Freiplatz
    ja
    Gartennutzung
    ja
    Rollstuhlgerecht
    ja
    Kabel/Sat/TV
    ja
    Barrierefrei
    ja
    Waschraum/Trockenraum
    ja
    Unterkellert
    Ja
    Gäste-WC
    ja
    Beschreibung
    Die Wohnung verfügt über eine komplette Ausstattung nach heute gültigen Anforderungen. 3fach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren und Insektenschutzgitter, weiß beschichtete Innentüren mit Edelstahl-Beschlägen, neuwertige Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen, großformatiges Steinzeug in Diele und Küche sowie großformatige weiße Fliesen und ein hübscher weißer Mosaik-Boden im Badezimmer, Einbauküche in modernem Design, weiß-hochglanz, mit allen heute üblichen Einbaugeräten - es fehlt einfach an nichts!

    Energie

    Gültig bis
    30.06.2010
    Energieverbrauchkennwert
    25,7
    HWB-Wert
    25,7
    HWB-Klasse
    B
    Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
    Herr Frau
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