Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige Gartenwohnung mit überdachter Sonnenterrasse in solidem Zweifamilienhaus

Wohnung kaufen in 9241 Wernberg, Kärnten

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
134 m2
Zimmer
4
PLZ
9241
Ort
Wernberg

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine interessante Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenbereich, großer, überdachter Terrasse an, die in dem 1992 errichteten, 1 1/2-geschossigen Landhaus situiert ist, das im traditionellen Kärntner-Baustil ausgeführt wurde.
Die Gartenwohnung weist eine Wohnnutzfläche von etwa 134 m² zzgl. einer komplett überdachten, etwa 20 m² großen Terrasse auf. Die Terrasse wurde vor ca. 8 Jahren erweitert und eine schöne Glasüberdachung mit elektrischem Beschattungssystem sowie Sicht- und Windschutz-Seitenelementen hergestellt.
Zugehörig zur Erdgeschosswohnung ist der etwa 500 m² große Gartenbereich mit eigener gepflasterter Garagenzufahrt, der Garagenstellplatz und einige Kellerräume.

Geschoss: Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: ca. 134 m²
zzgl. ca. 20 m² Terrasse
zzgl. ca. 500 m² Grünfläche
zzgl. 2 Kellerräume mit insgesamt ca. 33 m²
zzgl. ca. 25 m² Garagenstellplatz

Grünfläche: ca. 500 m² inkl. Privatzufahrt

Terrasse: ca. 20 m²
um 2010 wurde die Terrasse überdacht und ein Sicht- und Windschutz angebracht

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3 1/2

Badezimmer mit WC: 1

WC separat: 1 mit Handwaschbecken

Heizung: – Öl-Zentralheizung, um 2010 wurden der Kessel und die Kunststofftanks erneuert
– Tankvolumen ca. 3.000 Liter
– Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer
– Warmwasseraufbereitung mittels Öl-Zentralheizung
– Holzschwedenofen im Wohnzimmer

Pkw: 1 Garagenabstellplatz mit elektrischem Sektionaltor
- ein weiterer Garagenabstellplatz kann um € 20.000,00 dazu gekauft werden
- weitere Parkmöglichkeit vor der Garage

Zustand: gut!

Keller: 2 Kellerräume im Ausmaß von ca. 33 m²

Verfügbar: sofort!

Energieausweis : HWB 81,0 kWh/m²a

Kaufpreis: € 298.000,00
NB: Die Parifizierung der gegenständlichen Wohnung sowie die genaue Grundstücksvermessung erfolgt im Zuge des Verkaufs und wird von der Eigentümerin auf deren Kosten errichtet.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 710759

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
134 m²
Schlafzimmer
3,50
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
500 m²
Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >