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„Wir haben die passende Wohnung für Sie: Wunderschönes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Donau!“

Etagenwohnung kaufen in 2401 Fischamend, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 184.850,00
Fläche
70,06 m2
Zimmer
3
PLZ
2401
Ort
Fischamend

Beschreibung & Informationen

Gemütliche helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Fischamend zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte helle ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 70,10m² Wohnfläche in guter zentraler Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997 und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC extra. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet.

Weiters steht ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Im Haus ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden.

Für ausreichende Besucherparkplätze vor dem Haus wurde ebenfalls gesorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die geringen Betriebskosten!

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Fischamend überzeugt durch ihre wunderschöne Lage an der Donau.

Fischamend hat eine Neue Mittelschule, eine Sonderschule, Volksschule, eine Musikschule, eine Ballettschule, drei Kindergärten und einen Hort, sodass Kinder nicht weit gefahren werden müssen.

Vor allem die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage besonders interessant.

Für eine rasche Verkehrsanbindung zur Bundeshauptstadt Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat steht Ihnen eine Schnellbahnstation zur Verfügung. Die S7 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 184.850,-

Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden!

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821
oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at

Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!
Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 685170

Anbieter:

Cengiz Gency

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
184.850 €
Nebenkosten
220,76 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70,06 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,42 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1997
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Lastenfrei
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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