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Reihenhaus in Seyring in Autobahn- & Bahnhofsnähe mit inkludiertem KFZ-Stellplatz!!

Reihenhaus kaufen in 2201 Seyring, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 209.990,00
Fläche
56,07 m2
Zimmer
2
PLZ
2201
Ort
Seyring

Beschreibung & Informationen

Die Maisonette Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer aufstrebenden Ortschaft mit Wachstumspotenzial und besticht vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche durch die Nähe zur Schnellstraße S1 und dem Bahnhof Seyring, gegeben ist.

Sie eignet sich perfekt als Starterwohnung, für Pärchen oder/und als Wohlfühlort für Singles, verfügt über 2 Zimmern, einen Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer & ein separates WC.

Die Wohnküche ist mit Markengeräten ausgestattet, welche im Preis inkludiert sind, fast alle Fenster sind mit Außen-Jalousien bestückt und 2018 wurde auf hochwertige umweltschonende Thermotec Aeroflow Elektroheizkörper mit Schamottekern im kompletten Wohnbereich nachgerüstet.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine geräumige Loggia, welche ca. 10 m² groß ist & den Blick in den Gemeinschaftsgarten hat.
Bequem ist vor allem der KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür, der im Preis mit inbegriffen ist.
Die Wohnhausanlage besitzt überdies eine Wasser-Aufbereitungsanlage, einen versperrbaren Fahrradraum & einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
  • Vorraum mit Garderobe

Obergeschoss:
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Badezimmer
  • Wohnküche
  • Zugang zur Loggia

Ausstattung:
  • Außen-Jalousie
  • Neuinstallierte Thermotec Aeroflow Elektroheizkörper
  • Küche inkl. Markengeräte
  • Wohnraumlüftung von Helios
  • Wasser-Aufbereitungsanlage für die gesamte Wohnhausanlage
  • KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür
  • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Nutzen Sie das umfangreiche Angebot, welches die Wohnung (mit KFZ-Stellplatz!) zu bieten hat und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Rebecca Stejskal
Tel: +43 699 184 100 17
E-Mail: rebecca.stejskal@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 876606

Anbieter:

Manuela Rebecca Stejskal

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
209.990 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
56,07 m²
Gesamtfläche m²
56,07 m²
Badezimmer
6
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,29 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1,10
Distanz zu Grundschule km
1,40
Distanz zu Kindergarten km
2,70

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
07.05.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
23.3
HWB-Wert
23.3
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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