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Mitten im Herzen von Krems - barrierefreie Wohnung mit Garten

Wohnung kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 342082

Anbieter:

Bettina Feiertag

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Steinertor, Zentrum, IMC, Donau Uni, DPU, Fußgängerzone

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
10 m²

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-08-08
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.21
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese schmucke 75 m² Wohnung verfügt sogar über einen kleinen Garten zum Entspannen inmitten der Stadt.

Vom Windfang und kleinen Vorraum gelangt man in die nette Küchenzeile mit Geräten und angrenzenden Wohn-und Essbereich. Direkt im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang in das kleine südseitige Gartenparadies.
Außerdem können Sie ebenfalls vom Wohnzimmer ausgehend einen kleinen Vorraum, Bad, WC und 2 kleine Zimmer erreichen.

Die Wohnung wird mit Zentralheizung (Fernwärme) beheizt, die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und die Außenfassade mit Vollwärmeschutz versehen.

Keine Wünsche lässt aber die Lage dieser Immobilie offen: Direkt im Stadtzentrum, jedoch fernab von Straßenlärm, erreichen Sie in wenigen Schritten die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und in 10 Gehminuten die Donauuniversität, IMC und den Bahnhof Krems. Die City Bus Station befindet sich in ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sind Sie an dieser schmucken Immobilie interessiert oder haben Sie noch offene Fragen?  Ich stehe Ihnen unter meiner Telefonnummmer 0676/4126644 sehr gerne zur Verfügung, Bettina Feiertag

 

 

 

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Herr Frau
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