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TOP-2Zi-DG-Wohnung - Ost+Westloggien mit Göttweig und Wachaublick

Terrassenwohnung kaufen in 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
80,50 m2
Zimmer
2
PLZ
3512
Ort
Mautern an der Donau

Beschreibung & Informationen

TOP - moderne 2 Zi - DG Wohnung mit OST/WEST Loggia mit Göttweig und Wachaublick

In seltener Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im Eigentum zu erwerben.
Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 80,50m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, offene Wohnküche, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €809,09zzgl 10% USt.Betriebskosten €65,75zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €962,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 751002

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaltmiete
962,33 €
Nebenkosten
72,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
80,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,27 m²
Baujahr
ca. 1970
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.07.2020

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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