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Sonnige Wohnung in Wolkersdorf

Etagenwohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.500,00
Fläche
84,96 m2
Zimmer
3
PLZ
2120
Ort
Wolkersdorf im Weinviertel

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese ca. 85m² große Wohnung in absoluter Traumlage in Wolkersdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, vom Vorzimmer gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer mit Loggia und tollem Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die zwei Schlafräume, sowie in das Bad und das WC.
Zur Wohnung gehören auch ein überdachter Stellplatz sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil.
Aktuelle Betriebskosten:
€231,66 monatlich

Die Wohnungsanlage wird ab Frühjahr 2024 saniert, die Finanzierungserfordernis beträgt ca. €4,20 pro m² Wohnnutzfläche.
Finanzierungsdauer: 15 Jahre (die genaue Berechnung und Bekanntgabe der Vorschreibung kann erst nach Fertigstellung der Sanierung und Endabrechnung mit der Förderstelle erfolgen)

Verbrauchsabhängige Kosten:
Gas: ca. 100,- (1/4 jährlich)
Strom: ca. 200,- (1/4 jährlich)

Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, MS, Sonderschule, Musikschule, Gymnasium), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztezentrum und Heurigenlokale machen die ländliche Kleinstadt Wolkersdorf zu einem absoluten Wohlfühlfaktor!
Drogerie, Apotheke, Banken, Bäcker, Photograph, Imbisslokale, sowie das alt eingesessene tolle Restaurant "Stadtwirtshaus" und die "Schloßtaverne" sind fußläufig erreichbar.

Bewerbungspreis*: €197.500,-
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1025265

Anbieter:

Nina Chrenko

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
197.500 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,74 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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