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Garteneigentumswohnung in Vösendorf mit eigenem Parkplatz

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 305.500,00
Fläche
82,35 m2
Zimmer
4
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Beschreibung & Informationen

Eingebettet in eine vor kurzem erbaute ruhige Wohnhausanlage können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit 110 m² in vollem Umfang genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit integrierter Küche - sowie 3 Zimmer - Bad + WC und Vorraum.
Ein weiterer Vorteil ist die einmalige Objektförderung des Landes NÖ (€ 93.500,--) die zusätzlich zur Wohnbauförderung (€ 53.500,--) angeboten wird. Daher sind wesentlich geringere Eigenmittel aufzubringen.
Bei Nichtinanspruchnahme der Wohnbauförderung beträgt der Kaufpreis € 359.000,--
Bei Inanspruchname von sowohl Objekt- als auch WBF reduziert sich der Eigenmittelanteil auf ca. € 212.000,-- + Kosten.
Ein wichtiger Punkt ist auch ihre Sicherheit - elektrische Rollläden - Sicherheitsbeschläge an den Fenstern sowie eine Alarmanlage sorgen dafür.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit den Badeteich der Anlage zu nutzen - dies ermöglicht Ihnen ein Urlaubsfeeling zuhause.
Diese Gartenwohnung wartet auf einen neuen Besitzer der all ihre Vorzüge zu schätzen weiß.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Gaby Huber
0664/8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. RTS | Facebook ImmoZ im neuen Gewand: Alles bleibt besser Made with | 2001 - 2017 © ImmoZ  

Finanzierung

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Objekt-Nr. 229754

Anbieter:

Gabriela Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
305.500 €
Nebenkosten
179,62 €
Betriebskosten netto
179,62 €
Monatliche Kosten netto
19,75 €
Monatliche Kosten brutto
208,32 €
Sonstige Kosten netto
1,79 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
82,35 m²
Gesamtfläche m²
82,35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Gartenfläche m²
110 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
eigener Badeteich bei der Anlage sehr ruhige Wohnhausanlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
17,16
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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