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Ein wahres Lichtwunder! Dachterrassenwohnung mit Licht von oben! - provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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€ 409.960,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 409.960,00
Fläche
102,49 m2
Zimmer
3
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 294509

Anbieter:

Sylvia Leisch

ALTAMIRA Immobilien e.U.

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Logo Makler

ALTAMIRA Immobilien e.U.
Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
409.960 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
102,49 m²
Nutzfläche m²
148,44 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
16.1
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Dachterrassenwohnung lieg im hintersten Haus dieser Wohnanlage und hat dadurch freien Blick ins Grüne. Nichts verstellt Ihnen den Blick! Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick! Und außer dem leisen Rauschen des Petersbaches wird wohl nichts zu hören sein. Zusätzlich zu der Dachterrasse haben Sie auch noch die südseitige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Diese Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite.

Dieses Eltern-Schlafzimmer möchte ich besonders hervorheben: es hat einen geräumigen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer mit WC. Das Badezimmer ist durch die Lichtkuppel nicht nur taghell, sondern es kann auch geöffnet werden und Frischluft herein lassen.

Überhaut ist diese Wohnung ein Lichtwunder: neben den großen Fensterflächen an der Süd- und der Nordseite, lassen noch 2 Lichtkuppeln Licht direkt von oben herein.

Insgesamt bietet diese Wohnung 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Wohnküche, Schrankraum, Speisekammer.

Perfekte Wohnlage für alle, die die Nähe zu Wien suchen und dennoch familiär und idyllisch wohnen wollen. Trotzdem sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn oder in der SCS und zum Beispiel im Schlosspark um freie Zeit im Grünen zu verbringen.

An diesem Bauplatz werden insgesamt nur 23 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung hat südseitig entweder einen Garten, oder eine Terrasse, oder sogar beides. Durch die Aufteilung der 23 Wohnungen auf drei Baukörper bleiden die Wohnhäuser klein und das Wohngefühl intim. Für ausreichend Parkplatz dient eine Tiefgarage.

Die lockere Aufteilung der Wohnhäuser und die großen Glasflächen lassen viel Sonne und Licht in die Wohnungen. Sie leben hier in einer ruhigen Lage und genießen maximale Privatsphäre.

Für die Kleinen ist für Abenteuer gesorgt: am hinteren Ende der Wohnanlage wird ein Spielplatz errichtet, den die Kinder über eine kleine Brücke über den Petersbach erreichen.

Ihre Vorteile:

* Tiefgarage, pro Wohnung können 2 Parkplätze gekauft werden
* Lift (rollstuhlgeeignet)
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und hochwertigen Beschlägen mit pulverbeschichteten Außenoberflächen
* elektrisch betriebene Außenjalousien
* Massivbauweise
* Pelletsheizung ermöglicht günstigstes Heizen
* Fußbodenheizung
* Sie können um Wohnbauförderung ansuchen, die nötigen Unterlagen werden Ihnen zur Verfügung gestellt.
* belagsfertig
* Es fällt keine Maklerprovision an!
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Herr Frau
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