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Besonderheit -DG-Wohnung mit Garage und separatem Hobbyraum, interessiert?

Dachgeschoßwohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
61 m2
Zimmer
3
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Beschreibung & Informationen

Gepflegte Drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem Tiefgaragenstellplatz. Verfügt zusätzlich über einen ca.39 m² Hobbyraum, Sportgeräte, Lagerraum, direkt nähe Garagenplatz mit eigener Top Nr. Wasseranschluss und Fenster.Dieses Objekt besticht durch den guten Grundriss, viel Lagermöglichkeit, inmitten von Gumpoldskirchen.

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Abstellraum

- Bad mit Dusche, Bidetanschluß, Waschmaschinenanschluss

- 2 Zimmer

- Wohnzimmer zusätzlich mit Dachflächenfenster und Klimaanlage

- Küche in Nische komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer,

- Kellerabteil ca.3m²

- Hobbyraum mit 39m² Fenster, Wasseranschluss, separate Top Nr. Zugang über Garage.

- 1 Tiefgaragenstellplatz

 

Zusammengefasst eine gemütliche Wohnung mit viel zusätzlicher Lagermöglichkeit, Hobbyraum,in verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!

Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Naherholungsgebiet Wienerwald. Gute öffentlichen Verkehrsanbindung. Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Bundeshautstadt Wien. Kurze Verbindung zu, Süd- & Westautobahn, S1.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

Finanzierung

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Objekt-Nr. 686341

Anbieter:

Ottilie Spitzbauer

Spitzbauer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Freiheitsplatz 5
2340 Mödling
www.i-sp.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Nebenkosten
135,85 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
LagerraumT16 ca.39m² mit Wasseranschluß, separate BK 65,02+184,24 BKWhg
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
61 m²
Lagerfläche m²
39 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-22
HWB-Wert
51.75
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Herr Frau
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