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Eigentumswohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung, Loggia und Garage

Wohnung kaufen in 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

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€ 169.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
82,30 m2
Zimmer
3
PLZ
2353
Ort
Guntramsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 352413

Anbieter:

Peter Kürner

Fischer Immobilien GmbH

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Fischer Immobilien GmbH
Fabriksgasse
2620 Neunkirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Nebenkosten
182,24 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.084,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
82,30 m²
Baujahr
1991

Energie

HWB-Wert
84.12
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Nähe zu jeglicher Infrastruktur: von der Krabbelstube bis zum Gymnasium, Supermärkten, Ärztezentrum und natürlich den zahlreichen Heurigen. Ein Badeteich und der Thermenradweg sind unweit der Anlage zu erreichen. Guntramsdorf mit seinen rd. 9.000 Einwohnern hat auch ein reges Vereinsleben.

Öffentlich liegt Guntramsdorf günstig an der B17 und der A2 sowie an der Süd- als auch Badener Bahn. Zu Fuß sind es zur Badener Bahn rd. 5 Minuten, zur Triester Straße sind es rd. 2,5 km.

Im 1. Halbstock gelegen ist die Wohnung auch für Junggebliebene interessant, da nicht viele Stufen bis zur Wohnung führen.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer fast südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf die Grünflächen.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wc
- Bad mit Wanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Diele
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und eine im Eigentum stehende Garage.

Der Barkaufpreis versteht sich noch zzgl. offene Wohnbauföderung in der Höhe von derzeit € 30.278,04 per 11.7.2017. Die monatliche Rate beträgt € 219,86.
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Herr Frau
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