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WIENER NEUSTADT - Großzügige EIGENTUMSWOHNUNG mit LOGGIA

Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
110,54 m2
Zimmer
4
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Zum Objekt

Zur Verkauf dürfen wir eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia, ca. 111 m², im 1. Liftstock in Wiener Neustadt in der Nähe des Altabaches anbieten. Die Wohnung besticht durch die angenehme Raumaufteilung und die sehr geschmackvolle Ausstattung.

Die Loggia, begehbar vom Wohnzimmer, rundet  das Angebot ab! Die Wohnungwird teilmöbliert abgeben und sofort beziehbar.

 

  • Vorraum, Küche, Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC
  • Lift
  • Loggia 7 m²
  • Kellerabteil mit ca. 3 m² 
  • Gastherme
  • teilmöbliert
Lage

Wiener Neustadt ist mit 44.820 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2018) und ca. 60 km² nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt in Österreich.

Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer Wohnhausanlage unweit des alten Stadions und in der Nähe des Altabachs und steht nach Vereinbarung zu Verfügung!

Die Nahversorgung ist durch die Mercur-City in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gut durch diverse Buslinien gegeben.

Infrastruktur
  • Kindergarten ca. 600 m
  • Schule ca. 300 m
  • Praktischer Arzt ca. 500 m
  • Supermarkt ca. 200 m
  • Bushaltestelle ca. 100 m
Übergabe

Die Liegenschaft kann  nach Vereinbarung und erfolgter Treuhandabwicklung übernommen werden.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 827091

Anbieter:

Eszter Virasztó

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
8

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
251,80 €
Kaufpreis pro m²
2.162,11 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
8.604,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
110,54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,75 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-06-27
HWB-Wert
57.9
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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