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5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!

Wohnung kaufen in 4810 Gmunden, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 346.500,00
Fläche
113,50 m2
Zimmer
5
PLZ
4810
Ort
Gmunden

Beschreibung & Informationen

Diese exquisite Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden. Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen.
Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

In dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume.
Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren.

* ca. 113,5m² Wohnfläche inkl. Loggia

Raumaufteilung: große Wohnküche (neu möblierte Küche), 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Diele
Beschattung: Raffstores an allen Fenstern
Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium
Sonne: ganztägig
Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät)

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 326697

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
346.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
113,50 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
29.6
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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