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Großzügige neue Wohnung - zentral gelegen

Wohnung kaufen in 4701 Bad Schallerbach, Oberösterreich

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€ 251.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 251.000,00
Fläche
88,80 m2
Zimmer
3
PLZ
4701
Ort
Bad Schallerbach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 216724

Anbieter:

Mag. Beate Potzmader

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
251.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
88,80 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige Wohnung - zentral gelegen

LAGE:
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett generalsanierten Wohnhauses in Bad Schallerbach. Hier blieb fast kein Stein auf dem anderen, somit kann quasi von einem Neubau gesprochen werden. Mit viel Liebe zum Detail haben sich die privaten Bauherren mit der Planung und der Umsetzung des Baus viele Gedanken gemacht. Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, wieviel Herzblut in diesem Projekt steckt!
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - wenige Schritte sind es nur zum Einkaufen, zur Bank, zum Arzt in das Zentrum von Bad Schallerbach und mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten nach Wels oder Grieskirchen.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 88,8 m² zzgl. eines ca. 11,3 m² großen Balkons, der nach Süden mit Blick ins Grüne gerichtet ist und eines Balkons Richtung Norden, der rund 6,6 m² groß ist.
Hier wurden hochwertige Materialien verarbeitet und Firmen beauftragt, die für Qualitätsarbeit stehen. Ein neuer Lift bringt Sie vom barrierefreien Hauseingang in Ihr neues Zuhause.

AUFTEILUNG:
Vorraum, Bad mit Badewanne, großer Walk-In-Dusche, WC separat, Wohnen/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer

BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 36 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 04.05.2015 datiert.

PKW-ABSTELLPLATZ:
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

KELLERABTEIL:
Der Wohnung ist ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca.12,9 m² zugeordnet.

Gemeinschaftsräume wie z. B. Trockenraum usw. sind ebenfalls vorhanden und können von den Bewohnern genutzt werden.

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung inkl. KfZ-Abstellplatz EUR 251.000,--

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% MwSt.

BESICHTIGUNG:
Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!
Telefonnummer 0676/83 66 77 82 Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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