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"DAS WILL ICH: Zentral, Gepflegt, Grünfläche"

Etagenwohnung kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 237.000,00
Fläche
95 m2
Zimmer
3
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

In der Stadt Ried im Innkreis mit weitläufiger Grünfläche, einfach gut diese gemütlich gepflegte Wohnung mit einem fixen Tiefgaragenplatz.
Sie können barrierefrei vom Keller bis zur Wohnungstüre mit dem Lift kommen, ebenso ganz bequem vom Keller aus das Fahrrad ins Freie zu bringen.

Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 95 m2 liegt überaus Zentral, sie können daher natürlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad (Einkaufen, Schule gehen, Ärzte, Weberzeile, usw...) dieses bequem erledigen und ausführen, wenn sie möchten.
Der Grünbereich welcher zur Wohnungsanlage gehört ist sicher einzigartig in einer Stadt, sie werden es genießen mit den Kindern zu spielen oder sich zu erholen im hinteren Bereich der Wohnung.
Die Raumaufteilung kurz zusammengefaßt: Diele, Bad, Wohnen, Loggia, Küche, Abstellraum, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, WC

Auch zur Wohnung gehört ein fixer Tiefgaragenplatz mit absperrbarer Box für 4 Reifen oder sonstiges Autozubehör, sowie einen eigenen versperrbaren 12 m2 großen Kellerabteil mit Stromanschluß. Mit dem Lift kommen sie barrierefrei vom Keller aus in die Wohnung.
Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange wie Sommer und Winter.

Die Wohnung ist wie auf den Fotos ersichtlich mit Möbeln ausgestattet, wie die Einbauküche mit allen E-Geräten, das Badezimmer, das Kinderzimmer ,mit Schrank und ebenso in der Diele ein großer Schrank beide vom Tischler massgefertigt mit umfangreichem Innenleben wie hölzernen Laden ausgestattet.

Weitere Highlights zu dieser perfekten Wohnung:

* Wohn-Essbereich mit eigenem Ausgang zur Loggia
* Fernwärmeheizung
* Großzügige Grünanlage
* gemütliche kleine Loggia
* Innentüren in Holzausführung
* Einbauküche inkl. E-Geräte mit eigenem Speißezimmer
* Tiefgaragenplatz für 1 Autos fix zugeteilt
* Ruhige sonnige Lage sehr nahe ins Zentrum
* Im besten Zustand
* Wohnungsanlage wurde im Jahre 2011 saniert
* Barrierefreier Zugang in die Wohnung (Behindertengerecht)
* Keller mit Abstellplatz für Räder, ein Raum zum trocknen der Wäsche
* Teilweise möbliert (Einbauküche, Badezimmer, Vorraum)

Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort.
Hierbei erkläre ich bei der Haus-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details.
Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Günther Auer / Ihr Ansprechpartner bei Poetsch Immobilien GmbH
E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at
Tel.: 0664 8854 1414Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 701637

Anbieter:

Günther Auer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
237.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,50 m²
Kellerfläche m²
12 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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