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ANLAGEWOHNUNG - neue, vermietete 50,94m² Eigentumswohnung mit Eigengarten - DORF AN DER PRAM

Wohnung kaufen in 4751 Dorf an der Pram, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 138.542,60
Fläche
50,94 m2
PLZ
4751
Ort
Dorf an der Pram

Beschreibung & Informationen

NETTE, VERMIETETE ANLAGEWOHNUNG IN EINEM NEUEN MEHRPARTEIENHAUS (BJ 2017/2018) IN DORF AN DER PRAM ZU VERKAUFEN!

 

TOP 3 IM EG

50,94m² Wohnfläche

VR, AR, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche

15,78m² überdachte Terrasse

71,5m² Eigengarten

1 Parkplatz und ein Kellerabteil mit 5,51m²  inkl.

VERMIETET AUF 3 JAHRE BEFRISTET

MONATLICHE NETTOMIETE 303,63€

NETTORENDITE: 3,15%

KP NETTO: 115.452,17€ ZZGL. 20% UST.

PROVISIONSFREI!

 

FACTS EIGENTUMSWOHNUNG/ANLAGEWOHNUNG:

* Ziegelmassivbauweise
* Niedrigenergiebauweise
* Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, ...) inkludiert
* 3-fach verglaste Internorm-Fenster
* Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen
* Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe
* SAT Anlage, Telekomanschluss sowie Glasfaserinternet möglich
* elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen inkl.
* allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw.
* 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl.
* zweiter Parkplatz oder Carportplatz kann zugekauft werden
* Provisionsfrei für den Käufer!

 

LAGE

Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Zentrum der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram. Das Zentrum, wo man Gemeindeamt, Hofladen, Gasthaus, Bank, Kindergarten & Volksschule,  ….. findet, ist somit fußläufig erreichbar.  In der nahegelegenen Nachbargemeinde Riedau findet man alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hauptschule, Ärzte usw.

Die gute Verkehrsanbindung nach Ried (16 km), Schärding (28 km) und auch Grieskirchen (22 km), der nahe gelegene Bahnhof in Kumpfmühl oder Riedau, sowie die trotzdem ruhige und ländliche Lage, machen dieses Projekt sehr interessant.

 

WEITERE INFO´S ODER BESICHTIGUNGSTERMINE GIBT´S BEI KERSTIN OBERNDORFER UNTER 0664/1322969 ODER K.OBERNDORFER@HASLEHNER.NET.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 505684

Anbieter:

Kerstin Oberndorfer

HASLEHNER Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bruck
4722 Peuerbach

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
138.542,60 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
50,94 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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