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Sehr gepflegte Garten-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung kaufen in 4600 Wels, Oberösterreich

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€ 238.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 238.000,00
Fläche
83 m2
Zimmer
3
PLZ
4600
Ort
Wels

Finanzierung

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Objekt-Nr. 329750

Anbieter:

Sandra Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

SCHMÖLLER?s IMMOBILIEN
Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Nebenkosten
107,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
54.3
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt, Nahe dem Krankenhaus. In einigen Minuten erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60 Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210 km/160 Minuten. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese neuwertige Gartenwohnung besticht durch die ruhige Lage und ihre edle Ausstattung, die auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Das durchdachte Raumprogramm eignet sich für Familien ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen.

Über den Vorraum gelangen Sie in die elegante Marken-Küche mit erstklassiger Ausstattung und auch in den Wohn-Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein hochwertig eingerichtetes Bad mit Dusche, sowie ein separates WC und ein kleiner Abstellraum machen diese Immobilie komplett. Besonderes Highlight ist der ideal nach Westen ausgerichtete pflegeleichte Garten. Ein Autoabstellplatz, ein allgemeiner Garten, sowie ein Waschraum stehen außerdem zur Verfügung.

Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels.

Gut zu wissen:

- Terrasse mit schönem Steingarten

- elektrische Markisen

- Kunststoffenster mit elektrischen Rollläden

- DAN-Küche mit Neff- und Siemensgeräten

- Badezimmer mit Fußbodenheizung

- Gasheizung

- Wandheizkörper im Bad 

- zusätzlicher Abstellraum mit Licht und Strom
Wels - Neustadt
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