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Top-Lage in Thalheim: 3 Zimmer DG-Wohnung mit TG-Platz und toller Ausstattung

Wohnung kaufen in 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich

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€ 249.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
76,85 m2
Zimmer
3
PLZ
4600
Ort
Thalheim bei Wels

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344952

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
265,34 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
76,85 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
70
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Tolle 3 Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!

In einer wunderschönen Anlage, ruhig und grün gelegen, befindet sich im Dachgeschoß eines überschaubaren Mehrparteienhauses diese schmucke 3 Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist hochwertig und durchdacht ausgestattet: eine Einbauküche (DAN), Sonnenschutz (inkl. Insektenschutz), Parkettböden sowie eine Markise machen einen raschen Einzug ohne große Investitionen möglich. Das Badezimmer wurde besonders liebevoll ausgestattet: extra installiert wurde eine eigene Heizung für Fußboden und den Steinsitz, eine Wellnessdusche und eine Badewanne bieten Abwechslung im Alltag - eine schnelle Morgendusche ist genauso möglich wie ein entspanntes Bad mit Kerzen.

Neben der tollen Ausstattung und der schönen Lage profitieren Sie vor allem von einer perfekten Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer/2.Schlafzimmer
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Wellnessdusche und Waschmaschinenanschluss
- großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche (möbliert)
- Balkon

Über den Aufzug kommen Sie von Ihrem Abstellplatz in der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine noch offene Wohnbauförderung (ca. € 80.000), welche nach Erfüllung der Bestimmungen des Landes OÖ übernommen werden kann.
Es ergibt sich daraus ein Eigenmittelbedarf von € 169.000

Für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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