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TRAUM 3-Zimmer-TERRASSENWOHNUNG für Anspruchsvolle - Villa Valkenau in Aigen

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 624.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 624.500,00
Fläche
93,63 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 212079

Anbieter:

Mag. Elisabeth Wohlschak

ERA Immobilienkanzlei in Salzburg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ERA Immobilienkanzlei in Salzburg
Bräuhausstraße 4b
5020 Salzburg

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Lage

Etage
1
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
624.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
93,63 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
37
FGEE-Wert
0.7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TRAUM TERRASSE & NATURNAH, EXKLUSIV WOHNEN!

Die sensationelle 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche bietet Wohnraum für Anspruchsvolle! Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Glasflächen ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Diese Wohnung wird in hervorragender Bauqualität und repräsentativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. Es erwartet Sie eine moderne und elegante Wohnung mit einem ökologischen Gesamtkonzept! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung - ein zukunftsweisendes Energiekonzept! Das absolute Highlight der Wohnung ist die quadratische, 49 qm große Dachterrasse! Rundum eine außergewöhnliche Immobilie für Individualisten.

Lage & Baukonzept:

Diese Wohnung wird  in Aigen, in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Entstehen wird eine Architekten-Villa mit nur vier Premium-Wohnungen mit großzügig dimensionierten Gärten und Terrassen, Lift sowie acht Pkw-Stellplätzen.  Bei diesem Projekt legt der Bauträger besonderen Wert auf Privatsphäre und Komfort der Bewohner.

Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz € 12.500,-- und für einen PKW-Stellplatz im Freien € 5.000,--

Der Stadtteil Aigen gehört zu den begehrten Wohnlagen in Salzburg. Das zwischen Aignerstrasse und der Salzach gelegene Wohnobjekt, bietet eine  hervorragende Infrastruktur und die nahe Salzach ein Erholungsgebiet mit Fuß-u. Radweg in die ca. 5 km entfernte Altstadt. von Salzburg.

Energieausweis: HWB-Wert: 37

Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der exklusiven Terrassenwohnung betreut unser Mitarbeiter:

Herr Ing. Bruno Dolejschi, Mobil: +43/664/82 04 837, E-Mail: bd@immosbg.at

Hinweis:

Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 37,00

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage
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Herr Frau
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