Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ruhige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Parsch, Nähe Kühberg!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Fläche
126 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Ruhig, sonnig, zum Sofortbezug...

... und in bester Lage des Salzburger Villenviertels Parsch befindet sich diese große und komplett modernisierte 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick - auch teilweise - auf die Festung Hohensalzburg. Überzeugend ist hier die sehr durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss.

Bereits beim Betreten dieser Dachterrassenwohnung, fühlt man sich durch den großzügigen Flur mit seinen Dachflächenfenstern, WILLKOMMEN. Das fast 60 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Dachterrassenzugang führt über in eine neue, moderne und offen gestaltete Einbauküche, welche ebenso einen direkten Zugang auf eine weitere Dachterrasse hat. Der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee ...

Zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Freistellplatz, ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.

Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich die Allgemeinräume - wie Technikräume, ein Wasch- u. Trockenraum und ein Fahrradraum.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928179

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Regionaler Zusatz
Salzburg - Parsch

Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
40 €
Monatliche Kosten brutto
450 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
126 m²
Nutzfläche m²
130 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Beschreibung
- Baujahr 1979 - Erstbezug nach Sanierung - nur 5 Wohneinheiten! - zwei Dachterrassen von insgesamt ca. 13,00 m² Fläche - Fußbodenheizung - SAT-TV - Betriebskosten monatlich: ca. € 250,00 zzgl. ca.€ 160,00 Rücklagenansparung - ca. € 40,00 Heizung (je nach Verbrauch) - EA liegt vor - HWB 65 - zum Sofortbezug

Energie

HWB-Wert
65.00
FGEE-Wert
1.85
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren