Mattsee erleben: Wohnen im Zentrum

Mattsee erleben: Gemütliche 3.Zi.-Wohnung (ca. 99m²) zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (oberstes Stockwerk mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1999. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Mattsee: sämtliche Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Apotheke, Post-Bushaltestelle) sowie das Strandbad sind fußläufig in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Gesamtwohnfläche von rund 99m² verteilt sich auf einen geräumigen Vorraum mit Garderobe, zwei Schlafzimmern mit Zugang zur verbauten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia (ca. 6,5m²), einem praktischen Abstellraum, separatem WC sowie dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Die helle Küche mit Essbereich wurde mit dem Wohnraum verbunden und kann bei Bedarf wieder abgetrennt werden. Ein Kaminofen sorgt vor allem in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Im Untergeschoss stehen noch ein Kellerraum sowie Allgemeinräume zur Verfügung. Ein großer Tiefgaragenabstellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Gemütliche 3.Zi.-Wohnung
- Baujahr Gebäude ca. 1999
- ca. 99m² Wohnfläche
- Verbaute Loggia mit ca. 6,5m²
- Fernwärmeanschluss
- Großer Tiefgaragenabstellplatz
- Personenlift
- Perfekte Infrastruktur
- Kellerraum
- Allgemeinräume im Untergeschoss

Mattsee ist eine Marktgemeinde im Salzburger Flachgau mit rund 3.100 Einwohnern, welche am gleichnamigen See liegt. Die Trumer Seenregion bestehend aus Mattsee, Obertrumer See und Grabensee ist ein Eldorado für Freizeitenthusiasten und Naturliebhaber. Eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichneter Gastronomie sowie einer guten Anbindung in die Festspielstadt Salzburg runden das Angebot ab.

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Wohnung in Mattsee und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11