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TOP ANLAGEWOHNUNG mit Südwest-Ausrichtung im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

Wohnung kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 233.000,00
Fläche
56,02 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

TOP ANLAGEWOHNUNG mit Südwest-Ausrichtung im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

 

Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen, welche sich extremst gut für die gewerbliche Vermietung eignen. 

Fakten zu den Wohnungen.

  • die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²
  • die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00
  • TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%
  • TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00
  • TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00
  • Kaufpreis Küche netto € 4.000,00
  • Küchenmiete / Monat netto € 35,00
  • Küchenmiete / Jahr netto € 420,00

Fakten zur Wohnung Top 20:

  • WNF von 56,02m² in SW- Ausrichtung, im 2.OG
  • KP der Wohnung netto € 233.000,00,  KP der Wohnung brutto € 265.620,00
  • Nettomiete / Monat € 512,00, Miete / m² € 9,14
  • 3 Zimmer
  • WO/ESS/KO auf 17,98m²m²
  • Schlafzimmer 1 auf 13,25m²
  • Schlafzimmer 2 auf 11,81m²
  • Loggia 5,30m²
  • Badezimmer mit WC und Dusche und Waschmaschinenanschluss auf 5,34m²
  • VR auf 5,96m²
  • AR auf 1,68m²
  • Kellerabteil mit 2,86m²
  • geplanter Baubeginn: 01.02.2023
  • geplante Fertigstellung: 31.08.2024
  • SYMBOLBILDER wurden verwendet!

Worauf noch warten? Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!

 

www.schantl-ith.at

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 977807

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Janzgasse
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schloss Eggenberg

Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Preis Info
KP ist netto, ohne der TG!

Merkmale

Wohnfläche m²
56,02 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,31 m²
Kellerfläche m²
2,86 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
31.08.2024

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
24.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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