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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 8041 Liebenau

Wohnung kaufen in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
8041
Ort
Graz,07.Bez.:Liebenau

Beschreibung & Informationen

ANGEBOTSVERFAHREN!

Der angezeigte Preis von € 199.000,-- ist der Mindestpreis.

 

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Graz-Liebenau und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 76 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und wurde erst kürzlich generalsaniert. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und es steht Ihnen ein Balkon mit 10 m² zur Verfügung, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen. Es gibt ein Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vorm Haus.

Die Fenster sind Kunststofffenster mit Rollläden. Der Boden ist ein schöner pflegeleichter Laminat (ideal bei Haustieren), in der Küche und im Bad wurden hochwertige großformatige Fliesen in Marmoroptik verlegt.

Die Nähe zum Murradweg und dem neuen Grazer Stadtstrand an der Mur bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung!

Die ideale Infrastruktur (Bäckerei und Cafe, Apotheke, Post und Spar in unmittelbarer Nähe) sowie die nahegelegene Autobahnanbindung Graz-Ost runden dieses Angebot ab. Die Bushaltestelle der Linie 34 befindet sich direkt gegenüber der Anlage.

BK inkl. HZ und Rücklage derzeit rund 342 € monatlich!

 

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer

Küchenbereich

2 große Schlafzimmer

Flur zu zweitem Zimmer mit zusätzlichen Stauraum

10 m² Balkon Richtung Süd-Westen von beiden Schlafzimmern aus separat begehbar

Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, neuem Boiler und WC

 

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

 

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen und helfen Ihnen, Ihren Wohntraum zu erfüllen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949131

Anbieter:

Mag. Christoph Friedmann

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
342 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1964
Zustand
Voll_saniert
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
72
FGEE-Wert
1.33
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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