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Wohnung in Toplage St. Peter mit Blick über die Stadt, 8042 Graz

Wohnung kaufen in 8042 Graz, Steiermark

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€ 305.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 305.000,00
Fläche
72,71 m2
Zimmer
3
PLZ
8042
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352912

Anbieter:

Mag. Peter Strauß

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
11

Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
72,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,56 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
66.99
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In zentraler Grazer Toplage gelangt diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit  moderner Loggia und einzigartigem Ausblick zum Verkauf.

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 11. Stock mit ca. 73 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2017 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Erstbezugs-Zustand. Sie überzeugt mit durchgängig edlem Design.

Das Objekt besitzt u.a. einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die West-Loggia, mit unvergleichbarem Panoramablick über Graz, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Schrankraum, sowie ein großzügiges Bad mit Regendusche (bodeneben verfliest) und ein separates WC runden die Raumaufteilung in diesem einzigartigen Objekt ab. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen:


  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im Badezimmer
  • Innenbeleuchtung mittels LED Spots
  • Sicherheitstüre mit elektronischem Türspion

Hervorzuheben ist neben der hervorragenden Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten) die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 6). Das Naherholungsgebiet Eustacchio-Gründe, sowie der beliebte Bauernmarkt sind zudem in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Es bestehen Allgemeinflächen zum Parken für Eigentümer direkt vor der Anlage.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132785?accessKey=5935

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Herr Frau
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