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! NEU ! 70m2 Wohlfühlwohnung 3 Zimmer, Balkon

Wohnung kaufen in 8052 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
8052
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

 

Beschreibung

 

Viel Platz für wenig Geld! 

Die 3 Zimmerwohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zentraler Lage in Graz mit kompletter Süd/Süd-West-Ausrichtung.

Sie befindet sich im 3 Stock eines 1979 erbauten Hauses, verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und einen Süd/West Balkon. 

Busstation unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Nachbarn !

Raumaufteilung: Vorraum, Einbauküche (neu) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, WG tauglich

Die Wohnung wurde 2016 saniert. Insgesamt wurden über 50.000 Euro in die Sanierung gesteckt ! Der Eigentümer ist selbst Handwerksprofi und daher mehr als gewissenhaft vorgegangen.

Guter Schallschutz dank massiver Wände.

Nach Vereinbarung sofort bezieh- bzw vermietbar !

 


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Bertriebskostenaufstellung, Energieausweis und Plan liegt bei Besichtigung vor Ort detailiert auf.

Preis ist Verhandlungsbasis nach oben und unten !

 

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 389948

Anbieter:

Patrick Ehmann

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
69 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Die Rücklagen werden zur Zeit vorsorglich aufgestockt.

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Baujahr
1979
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-09-15
HWB-Wert
95
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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