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Wohntraum im Grünen! Zweitwohnsitzfähige Ferienwohnung am Tor zum Steirischen Salzkammergut

Wohnung kaufen in 8983 Bad Mitterndorf, Steiermark

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€ 159.870,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.870,00
Fläche
54,13 m2
Zimmer
3
PLZ
8983
Ort
Bad Mitterndorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 254436

Anbieter:

Thomas Köberl, Zweigstelle Liezen/Schladming

ALTAMIRA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ALTAMIRA Immobilien e.U.
Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
159.870 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
54,13 m²

Energie

HWB-Wert
51
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Am Ortsrand von Bad Mitterndorf - in sonniger Lage und mit Blick auf den Bad Mitterndorfer Hausberg – den Grimming - entstehen ab Frühjahr 2017 ca. 21 Wohneinheiten. Als eine der wenigen Ausnahmen im Salzkammergut sind die Wohnungen ebenso Zweitwohnsitz-tauglich und eignen sich somit auch ideal als Anlegerwohnungen bzw. zur Feriennutzung und touristischen Vermietung. Die großzügigen Eigengärten der Erdgeschoßwohnungen laden zum Relaxen ein, die Galerien und tlw. hohen Raumhöhen in den Dachgeschoßwohnungen bieten Raum zur freien Entfaltung.

Das Projekt im Überblick:

* ca. 21 Wohnungen von 47 bis 74 m² Wohnfläche (Grundrissänderungen noch möglich) - aufgeteilt auf 3 Wohnhäuser
* Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
* Dachgeschoßwohnungen mit Galerien und Balkon
* Stellplätze im Freien und Carport-Stellplätze (beide gegen Aufpreis)
* Abstellboxen im EG (gegen Aufpreis)
* Top-Infrastruktur
 

Die unmittelbare Umgebung:

Sport & Action

* Skigebiet „die Tauplitz“
* 130 km Langlaufloipen – direkter Loipeneinstieg
* Schneeschuhwandern
* Familienradweg R19
* Mountainbiketouren
* Wanderrouten
* Alpines Bergsteigen
* Golfclub Ausseerland
Erholung:

* Heiltherme Heilbrunn
* Grimming Therme
* Salza Stausee
* Altausseer See
* Grundlsee
* Ödensee
 und und und  …

 
Dieses sonnige Objekt liegt am Tor zum Steirischen Salzkammergut - eingebettet zwischen Seen, Langlaufloipen, Wander- und Skigebieten. Dabei ist das Steirische Salzkammergut ein Garant für genussvolle Urlaubstage und zeichnet sich vor allem durch ganzjährig beste Wetterwerte aus. Ob Skifahren auf der Tauplitz, Langlaufen im weit verzweigten Loipennetz (direkter Loipeneinstieg) oder Erholung in der Grimming Therme - hier finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten quasi vor der Haustüre.
Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden. Der Anlegerpreis beträgt netto € 145.336,-
Zusätzlich stehen Abstellboxen im EG im Ausmaß von 2m² zu einem Preis von € 3.740,- (netto 3.400,-) zum Verkauf.

Kaufpreis Parkplatz im Freien € 5.870,- (netto € 5.336,-)
Kaufpreis Carport-Parkplatz € 8.920,- (netto 8.109,-)

Wenn Ihr Interesse an einer dieser hochwertigen Neubauwohnungen geweckt wurde, freue ich mich auf Ihren Anruf. Sie erreichen mich dazu gerne unter der Tel.Nr.: 0043-6641534292

Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmakler tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Bauträger stehe.
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Herr Frau
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