3-Zimmer-Wohnung Bad Aussee

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche Eingangsbereich „Willkommen“. Über diesen erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren durchwegs saniert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Es besteht daher die Möglichkeit, diese als Anlageobjekt weiterhin zu vermieten, oder aber auch eigen zu nutzen. Der Mieter kann mit 3-monatiger Frist gekündigt werden.
Der aktuelle pauschale Mietertrag liegt derzeit bei € 750. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung liegt inkl. Rücklage bei € 246,13. (Verwaltungskosten, Betriebskosten, Rücklage)
Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Wohnbereich garantiert der Kaminofen an kalten Tagen zusätzlich heimelige Wärme und Wohlbefinden.

Zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Gartenbereich.