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Penthouse mit grandiosem Blick auf die Nordkette

Penthaus kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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€ 365.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
58 m2
Zimmer
2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

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Objekt-Nr. 273184

Anbieter:

Elmar Michael

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Nebenkosten
201 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
KP inkl. Tiefgaragenabstellplatz € 350.000,00 Ablöse für Küche, Adaptierung Bad € 15.000,00
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
7,45 m²
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-09-25
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.6
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Neubauwohnung liegt im obersten Stockwerk eines Wohnhauses am Mentlberg. Der grandiose Blick auf die Nordkette und hinauf bis zur Hohen Munde wird Sie begeistern!

Insgesamt sind 11 Wohnungen in der Anlage situiert. Ein überbreiter Tiefgaragenabstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Auch ein Kellerlager mit eigenem Stromanschluss gehört zum Angebot. Ihr Fahrrad können Sie im allgemeinen Fahrradraum unterbringen. Besucherplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch eine automatisch gesteuerte, außentemperaturabhängige Gasbrennwerttherme, unterstützt von einer thermischen Solaranlage am Dach des Hauses. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Verbrauchserfassung erfolgt über einen elektronischen Wämemengenzähler.

Die Wohnung hat einen angenehm großen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in das Badezimmer mit schönem Verbau und Badewanne sowie einer Dusche. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Hier ist ausreichend Stauraum vorhanden. Das WC ist separat situiert. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie auf die großzügige Terrasse mit einem tollen Blick auf Innsbruck und die umliegenden Bergwelt. Raumhohe Fenster geben ein Gefühl von größter Freiheit. Die Terrasse ist bis zu einer Höhe von ca. 1,6 m verglast. Diese ist auch vom großzügigen Schlafzimmer aus begehbar.

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten würde in der Wohnung verbleiben.

Auf Wunsch können auch weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit Ende des Jahres 2018. Auf Wunsch kann die Wohnung aber sofort übernommen werden, wenn die derzeitige Eigentümerin bis Ende 2018 als Mieterin in der Wohnung verbleiben kann. Die Miete kann auch in den Kaufpreis eingerechnet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihren Anruf!

 

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Herr Frau
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