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Wohnen im Grünen und doch zentral! ca. 73m² + 1 Autoabstellplatz + Balkon

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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€ 325.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
72,41 m2
Zimmer
2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 277491

Anbieter:

Michaela Auer

Tirol Home Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tirol Home Immobilien
Weideweg
6068 Mils

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Nebenkosten
186 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
72,41 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
197.37
FGEE-Wert
2.68
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wer keine alltägliche Wohnung sucht - wird hier fündig!

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern und einer Küche mit Platz zum Verweilen. Ehemals eine renomierte Massagepraxis - diese übersiedelt nun!

Diese spezielle Einheit befindet sich in einem Haus mit Geschichte. Türmchen, Holzladen, Erkern und gusseiserne Tore erwarten Sie hier. Keine moderne Architektur, sondern Altbau mit Chic und Stil. Wer solchen Stil liebt, wird diese Wohnung lieben!

Aufteilung :

Wohnfläche: 72,41m²

*Vorraum: (möbliert) ca. 9,21m²

*Küche/Esszimmer mit Erker: neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. ca. 22,72m²

*Zimmer 1: ca. 23,24m²

*Zimmer 2: ca. 11,49m² inkl. Einbauschrank

*Badezimmer: (möbliert) ca.  2,93m²

*Wc: ca. 1,50m²

*Balkon: ca. 5,80m²

*Abstellraum: ca. 1,32m²

*Parkplatz im Freien rechts vom Eingang.

EA:197,37 

Betriebskosten: ca. 186,29,--€ je nach Verbrauch der Heizkosten

Heizung: Öl Pellets

*Keller: ca. 5,88m²

Sanierungen: 2015 Teile der Hausfassade, FI vorhanden

VERHANDLUNGSPREIS : Kaufpreis: 325.000,--€

Besonderheiten:

Die Küche bietet eine hochwertige und neuwertige moderne Einbau Küche inkl. Bar (im Kaufpreis enthalten). Der angeschlossene charmante Erker bietet Platz für einen runden Tisch mit Stühlen. In der ganzen Wohnung wurde bei der sehr guten Beleuchtung nicht gespart-diese ist auch im Kaufpreis enthalten. Im Vorraum wurden zusätzliche Leuchten im Boden versenkt. Modern, gemütlich und stylisch. Die Möbel im Vorraum sowie im Schlafzimmer würden  ebenso in der Wohnung bestehen bleiben.

Raumhöhen  ab ca. 2m 50 bis zu 3m 30!

Im Zimmer 2 wurde geschickt mit einer Schiebetür Platz geschaffen um die alltäglichen Dinge wie Staubsauger usw. zu verstecken!

Auch hier wurde sehr gut mit Lichtleisten gearbeitet.

Früher waren die Zimmer 1 und 2 miteinander verbunden, diese hat man geschickt getrennt - möchte man dieses aber wieder zurück bauen ist das kein Problem.

Im Bad (bodenbündige Dusche mit Glastür)  und Wc wurden die Fliesen vor einiger Zeit erneuert. Modern und freundlich.

Ein hübscher Balkon Richtung Nord/Westen rundet dieses Angebot ab.

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

15 Minuten Fußweg zum Innrain Hafen oder Wifi

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

0650/2210772

www.tirol-home.at

office@tirol-home.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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