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Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Innsbruck

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 392.000,00
Fläche
61,66 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Überblick:

  • hübsche, renovierte Wohnung mit ca. 61,66 m² Nutzfläche / Dachgeschoss (2.OG) 
  • befristet vermietet bis inkl. 28.2.2025
  • Traumhafte Sonnenterrasse ca. 18,56 m²
  • Sonniger Balkon ca. 7,93 m²
  • Kellerabteil ca. 4,95 m²
  • 1 KFZ-Abstellplatz im Freien ca. 15,11 m² 
  • Baujahr 1999 - Wohnungseigentum
  • toller Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 
  • 2-Schlafzimmer, geräumiger  Wohn-Koch-Essbereich mit neuer Küche (2022), neues Badezimmer mit Dusche,  separates WC
  • Durchdachte Grundrissplanung - WG -geeignet
  • Gepflegter Außenbereich 
  • Heizungsart: Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
  • HWB 82 

Kaufpreis Wohnung  EUR 392.000.-

Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.- 

Kaufpreis gesamt EUR 407.000.-

(Sämtliche o.a. Circa-m²-Angaben laut Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.


Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin

marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 959899

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
392.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
61,66 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,49 m²
Kellerfläche m²
4,95 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2022

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
82
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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