Heimelige 2-Zimmer Wohnung nahe dem Innsbrucker Tivoli zu verkaufen

Hiermit erhalten Sie die Gelegenheit, eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung 
nahe dem Tivoli für sich zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
in der Burgenlandstraße, welches 1978 erbaut wurde. 
Die Wohnung ist vermietet, der befristete Mietvertrag endet am 30.09.2024.

Die Kleinwohnung ist ca. 38 m² groß und wurde vor wenigen Jahren von Meisterhand renoviert.
Sie setzt sich zusammen aus Wohn-Esszimmer, einer kleinen gut ausgestatteten Küche
sowie einem Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenbündige Dusche,
ein Waschbecken und ein WC. Mit dem Aufdrehen des Heizkörpers erwärmt sich auch der Fußboden.
Eine Aufwertung erfährt die Wohnung durch die kleine Gartenterrasse, welche Sie vom Wohnraum aus betreten,
ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.

Die Wohnanlage in der Burgenlandstraße befindet sich im Stadtteil Pradl,
eine Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über Innsbruck-Mitte und dem Südring gegeben.
Wenn Sie es vorziehen, Autofrei in die Innenstadt zu gelangen,
dann ergeben sich hierfür unzählige Möglichkeiten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre!
Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Selbst sportliche Aktivitäten wie Radeln, Schwimmen, Eislaufen und vieles Andere 
starten Sie von zuhause aus, das Tivoli und das Eisstadion liegen in Sichtweite.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
E-Mail:  franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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