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Traumhafter Garten mit ca. 215 m² Gfl, - diese 2 Zimmerwohnung präsentiert sich stilsicher als Unikat in unverbaubarer Lage

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6080 Igls, Tirol

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€ 355.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Fläche
59 m2
Zimmer
2
PLZ
6080
Ort
Igls

Finanzierung

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Objekt-Nr. 325669

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Monatliche Kosten brutto
376.000 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Gesamtfläche m²
59 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36 m²
Gartenfläche m²
215 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ein Wohn(t)raum für alle Sinne

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
40
HWB-Wert
40
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese in Igls gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoß eines Niedrigenergiehauses, in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage. Sie besticht durch hochwertige Bauausführung am Stand der Technik, gediegene Ausstattung und lichtgeflutete Räume. Der fließende Übergang in den großzügig, sehr gepflegten Garten samt unverbaubaren Ausblick wird Sie begeistern. Ein Rückzugsort zum Ankommen und Bleiben. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Räumlichkeiten sowie den Outdoorbereich auf sich wirken.

Die gepflegte Wohnoase wurde im Jahr 2012 als Niedrigenergieanlage fertiggestellt und präsentiert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, weitläufige Sonnenterrasse 36 m² + Garten 215 m², 1 TG-Abstellplatz, 1 Kellerabteil 5 m²

Ausstattung:
  • moderne Einbauküche samt Kochinsel
  • Echtholzparkettböden in der gesamten Wohnung
  • Einbauschrank und Komode im Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Einbauschrank in der Diele
  • Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind ein weiterer Bestandteil und runden das Angebot ab
Kosten:
Kaufpreis der Wohnung € 355.000,00
Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes € 21.000,00

Fordern Sie ein Exposé mit allen wissenswerten Details sowie einer ausführlichen Beschreibung an.

Info zu den Kaufnebenkosten. Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung – wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr interessantes Kaufnebenkostenpaket anzubieten.

Wissenswertes:
  • Energie HWB (kWh/m²a) 40
  • HWB-Klasse B
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir beraten und begleiten Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066

 
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Herr Frau
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