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Garden-Residence II - Wilder Kaiser

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Fläche
256 m2
Zimmer
5
PLZ
6370
Ort
Reith bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.
Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar.

Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 256 m² aufweist.

Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener exklusiven Poliform Küche mit Miele + Bora Geräte, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite.
Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse.

Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar.
Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich mit Klafs-Sauna als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 102 m² große Terrasse.

Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage.
Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil mit zahlreichen hochwertigen Altholz Elementen und Occhio Leuchten vorgenommen.

Baubeginn bereits erfolgt – Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023.
Energiedaten in Arbeit.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 970434

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
256 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
138 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Mitte 2023

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja
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Herr Frau
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