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4-Zimmer-Neubauwohnung im St. Johanner Ortskern zu verkaufen

Terrassenwohnung kaufen in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
99,28 m2
Zimmer
4
PLZ
6380
Ort
St. Johann in Tirol

Beschreibung & Informationen

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Bestlage von St. Johann. Die belebte Fußgängerzone im Zentrumskern liegt nahezu vor der Haustüre. Lebensmittelgeschäfte, Cafes, Restaurants, Ärzte, Apotheken und andere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für aufstrebende Geschäftsleute , junge Paare, Kapitalanleger oder aktiv Junggebliebene ist dieses urbane Domizil genau die richtige Adresse.

  • Exklusive 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche in zentraler Bestlage von St. Johann
  • hochwertige Bauqualität
  • 1. Obergeschoss mit Terrasse
  • moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz 
  • Durchdachte Grundrissplanung
  • Personenaufzug
  • gepflegte Außenanlagen
  • zwei Autoabstellplätze
  • Kellerabteil
  • Erstbezug
  • Gebäude bestehend aus 8 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen im EG
  • Heizungsart: Fernwärme; Beheizung mittels Fußbodenheizung und Heizkörper
  • Energieausweis wurde erstellt: HWB 26,4 kWh/m²a

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2708402?accessKey=6295
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.

Lena-Marie Thaler, BA
Email:  lena-marie.thaler@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche sREAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 939219

Anbieter:

Lena-Marie Thaler

s REAL - Kitzbühel

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
99,28 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,34 m²
Kellerfläche m²
4,57 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-10-27
HWB-Wert
26.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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