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Wörgl – 3 Zimmer Wohnung mit zwei Panoramabalkone im Zentrum!

Wohnung kaufen in 6300 Wörgl, Tirol

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€ 175.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
6300
Ort
Wörgl

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349292

Anbieter:

Dkfm. Stefan Knapp

s REAL - Rattenberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
70,10 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
91,94 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,50 m²
Kellerfläche m²
11,50 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-07-17
HWB-Wert
248.5
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.18
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage in Wörgl. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und den Bahnhof erreichen Sie fuß läufig in wenigen Minuten.

  • Eckwohnung mit wunderbarer Aussicht in 3 Richtungen
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Helle Wohnküche
  • Bad und WC mit natürlicher Belichtung
  • 2 Panoramabalkone
  • Ruhig, sonnig und trotzdem zentral


Diese helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im dritten und somit obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage (ohne Lift).
Beide Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und fangen mit ihren extra großen Fenstern die Morgensonne. Die Wohnküche ist nach Osten und Norden ausgerichtet und verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Zentrum. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Südwesten situiert und verwöhnt Sie mit einer wunderbaren Panoramaaussicht und viel Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Die zentrale Lage verspricht Ihnen ein komfortables Stadtleben ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Wohnung wurde 1966 erstmals bezogen und bedarf einer Renovierung. Die Fenster wurden bereits getauscht, die Heizanlage auf Fernwärme umgerüstet und das Dach soeben saniert.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Als Zubehör ist ein besonders großer Kellerraum mit 11,50 m² im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 248 kWh/m²a, fGEE: 2,18

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragskosten
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

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Herr Frau
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