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Sonnige Dachgeschosswohnung in Top Lage Kufsteins

Wohnung kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

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€ 295.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
83 m2
Zimmer
3
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351234

Anbieter:

Susanne Heel

s REAL - Kufstein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Nebenkosten
223 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,60 m²
Kellerfläche m²
4,50 m²
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Holzheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-04-10
HWB-Wert
43
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese sehr schöne, ideal aufgeteilte Dachgeschosswohnung finden Sie in einer sehr gefragten Wohngegend von Kufstein.

Eckdaten:

  • Größe ca. 83 m²
  • sonnig und hell
  • reizende Wohnküche mit Blick auf die Kufsteiner Festung
  • großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und traumhafter Sonnenterrasse
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Terrasse
  • geräumiges Badezimmer mit eingebauter Deckenbeleuchtung
  • Gästezimmer

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1998 erbaut. Besonders hervorzuheben ist das durch die süd-westliche Ausrichtung lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Kachelofen und angrenzender ca. 20 m² großen Terrasse, was speziell im Herbst und in den Wintermonaten für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.

Nahversorger, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Der Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz und eine Kellerabteil.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter der Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

HWB-ref = 43 kWh/m²a

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

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Herr Frau
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